1982〜1992年築, 専有面積54.49㎡〜74.49㎡の平均販売価格
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エンゼルハイム南砂
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分
1987年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
5,808万円
90.1万円/㎡
3,751
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6,494
7,866
AI査定結果
推定相場価格
5,808万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,123万円〜6,494万円
79.4万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月20日
エンゼルハイム南砂
4,690万円（72.7万円/㎡）/ 1階 / 64.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,690万円 | 72.7万円 | 1階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/07 | 4,890万円 | 75.8万円 | 1階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 3,290万円 | 51.0万円 | 1階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 3,580万円 | 55.5万円 | 1階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 4,280万円 | 67.7万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/06/23 | 3,100万円 | 49.0万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/08 | 3,380万円 | 52.4万円 | 6階 | 64.49㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,580万円 | 55.5万円 | 6階 | 64.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/28 | 3,980万円 | 61.7万円 | 6階 | 64.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/07 | 4,080万円 | 64.5万円 | 7階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 4,280万円 | 67.7万円 | 7階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,590万円 | 61.3万円 | 6階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | エンゼルハイム南砂 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅15分 | 4,690万円 | 72.7万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/11 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミリータウン東陽D棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 3,990万円 | 55.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 仙台堀公園ハイツ 江東区東砂一丁目 | 大島駅10分 | 4,450万円 | 59.2万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 105戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.27㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/08 | グレイスコート木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 6,390万円 | 85.5万円 | 74.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2024/03/27 | パークハイム木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,698万円 | 82.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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